Для проведения тщательной диагностики недостаточно только осмотреть квартиру, нужно профессиональное оборудование. Например, лазерный нивелир, тестер напряжения и другие приборы и на всех должны быть поверки и калибровки, чтобы застройщик принял результаты измерений.
Для выявления строительных дефектов важно проверить работу электрики, счётчиков, водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, качество оконных блоков, входной и межкомнатных дверей, стен, пола, потолка и отделки. Часть из этих конструкций находится в скрытых, труднодоступных коробах, осмотреть которые без помощи профессионала будет затруднительно