Этапы и сроки судебного производства по спорам с застройщиком

Когда вы доверяете нам свой квартирный вопрос, мы берём на себя ответственность не только за результат, но и за прозрачность процесса. Юристы компании «Мареев и Партнёры» ведут дело на каждом этапе и держат клиента в курсе происходящего. Восстанавливая справедливость в спорах с застройщиками, мы одновременно обеспечиваем вам спокойствие и комфорт — вы всегда понимаете, на какой стадии находится ваше дело и чего ожидать дальше.

В этой статье мы подробно разбираем, из каких этапов состоит судебное производство по спорам с застройщиком, сколько времени занимает каждый шаг и от чего зависят итоговые сроки.

Как правило, средняя продолжительность процесса — от получения ключей до выплаты присуждённой компенсации — составляет около 12 (±1) месяцев. Точный срок зависит от загруженности судов, работы исполнительных органов и множества других факторов, поэтому в спорах с застройщиками мы советуем заранее закладывать на результат примерно один год.

Ниже приведены ориентировочные сроки прохождения дела по каждому этапу.

Претензионный порядок. 60 календарных дней даётся застройщику на устранение недостатков, плюс 10 календарных дней на выплату денежных средств после истечения срока устранения недостатков, плюс 15 календарных дней на отправку и получение документов.

Подготовка, подача и принятие иска в суде. От 14 до 30 календарных дней.

Назначение даты предварительного судебного заседания (ПСЗ). От 14 до 45 календарных дней с момента регистрации дела в суде.

Назначение даты основного судебного заседания (ОСЗ). От 14 до 45 календарных дней с момента проведения предварительного судебного заседания.

Назначение даты повторного основного судебного заседания. От 14 до 45 календарных дней с момента возвращения дела в суд.

Проведение судебной экспертизы и возвращение дела в суд. От 60 до 180 календарных дней.

Изготовление мотивированного решения. От 30 до 60 календарных дней с момента вынесения решения.

Вступление решения в законную силу. От 30 до 60 календарных дней с момента изготовления мотивированного решения.

Апелляция. Ориентировочно 120 календарных дней.

Исполнительное производство. От 30 до 90 календарных дней — при условии отсутствия финансовых трудностей у застройщика и ошибок, допущенных судом при изготовлении исполнительного листа.

Указанные сроки могут меняться как в большую, так и в меньшую сторону в зависимости от загруженности судов, исполнительных органов и многих других обстоятельств. Если дело затягивается, мы предпринимаем все предусмотренные процессуальным законодательством действия для его ускорения.

Опыт, проверенный практикой. Мы выигрываем 98% дел и сопровождаем клиента вплоть до Верховного суда Российской Федерации. Мы не расслабляемся до окончательного решения суда и всегда готовим запасной план на любое развитие событий.

Доверие и рекомендации. За последние годы мы помогли нескольким тысячам дольщиков получить компенсацию. Наши клиенты возвращаются к нам повторно, а к нашему опыту прислушиваются юристы, финансисты, управленцы и собственники бизнеса.

Сколько в среднем длится суд с застройщиком? В среднем весь процесс — от получения ключей до выплаты присуждённой компенсации — занимает около 12 (±1) месяцев. Мы рекомендуем закладывать на результат примерно один год.

Обязательно ли соблюдать претензионный порядок? Да, до обращения в суд необходимо направить застройщику претензию. На устранение недостатков отводится 60 календарных дней, ещё 10 дней — на выплату денежных средств и 15 дней — на обмен документами.

Сколько времени занимает судебная экспертиза? Проведение судебной экспертизы и возвращение дела в суд занимает от 60 до 180 календарных дней в зависимости от сложности дела и загруженности экспертных организаций.

Можно ли ускорить рассмотрение дела? Если дело затягивается, мы применяем все предусмотренные процессуальным законодательством меры для его ускорения. Однако итоговые сроки во многом зависят от загруженности судов и исполнительных органов.

Когда я получу присуждённую компенсацию? После вступления решения в законную силу начинается исполнительное производство, которое занимает от 30 до 90 календарных дней при отсутствии финансовых трудностей у застройщика.

Если вам нужна помощь в споре с застройщиком или сопровождение дела на всех этапах судебного производства, обратитесь к юристам компании «Мареев и Партнёры» — мы защитим ваши интересы и доведём дело до результата.